Czy w starym domu można założyć ogrzewanie gazowe?

Przez Adam

W Klienci indywidualni

31 marca, 2025

0 komentarzy

630 Views

Planujesz modernizację systemu grzewczego i zastanawiasz się, czy ogrzewanie gazowe w starym domu jest możliwe i opłacalne? Wyjaśniamy, jakie są techniczne i formalne wymagania związane z instalacją gazową w starym domu, jakie koszty należy uwzględnić oraz jakie inne opcje warto rozważyć.

Co trzeba sprawdzić przed montażem instalacji gazowej w starym domu?

Decyzja o montażu instalacji gazowej w starym domu wymaga dokładnej analizy stanu budynku oraz jego infrastruktury. Starsze konstrukcje mogą nie spełniać współczesnych norm dotyczących wentylacji, bezpieczeństwa i wytrzymałości instalacji, dlatego przed rozpoczęciem prac konieczna jest weryfikacja kilku kwestii.

Jednak jak pokazuje praktyka, nowoczesne kotły gazowe z powodzeniem sprawdzą się nawet w zabytkowych budynkach, czego przykładem jest Dom Grossówny w Toruniu czy budynek toruńskiego DPS.

1. Sprawdzenie stanu budynku

Planowanie warto zacząć od przeglądu technicznego budynku. W przypadku bardzo starych nieruchomości mogą pojawić się problemy związane z nieszczelnymi kominami, przestarzałą instalacją elektryczną lub słabą izolacją, co wpłynie na efektywność nowego systemu grzewczego. Ważnym elementem jest również sprawdzenie, czy budynek posiada odpowiednią przestrzeń do zamontowania nowoczesnego kotła gazowego oraz czy system wentylacyjny spełnia obowiązujące normy.

2. Dostępność gazu ziemnego

Nie wszystkie starsze domy są podłączone do sieci gazowej. Jeśli w pobliżu nieruchomości przebiega gazociąg, można ubiegać się o wykonanie przyłącza. W przypadku braku możliwości podłączenia do sieci alternatywą może być montaż zbiornika na gaz płynny (LPG).

3. Modernizacja istniejącej instalacji centralnego ogrzewania

Jeśli posiadamy już centralne ogrzewanie w starym domu, warto sprawdzić, czy istniejąca instalacja grzewcza jest kompatybilna z nowym kotłem gazowym. Stare, stalowe rury oraz duże grzejniki żeliwne mogą utrudniać efektywne działanie nowoczesnych kotłów kondensacyjnych. W niektórych przypadkach konieczna jest wymiana rur, montaż nowoczesnych grzejników lub nawet zmiana systemu ogrzewania na podłogowe, które lepiej współpracuje z niskotemperaturowymi kotłami gazowymi.

Ogrzewanie gazowe w starym budynku – jakie są wymagania prawne i formalności?

Montaż instalacji gazowej w starym domu wymaga dopełnienia szeregu formalności oraz spełnienia obowiązujących norm i przepisów. Proces ten obejmuje zarówno uzyskanie niezbędnych pozwoleń, jak i przestrzeganie zasad bezpieczeństwa, które są ważne w przypadku eksploatacji gazu. Co należy uwzględnić przed rozpoczęciem inwestycji?

1. Warunki przyłączenia do sieci gazowej

Jeżeli dom znajduje się w obszarze, gdzie dostępna jest sieć gazowa, pierwszym krokiem jest uzyskanie warunków przyłączenia od lokalnego dostawcy gazu (np. Polskiej Spółki Gazownictwa).

2. Projekt i zgłoszenie instalacji gazowej

Kolejnym krokiem jest sporządzenie projektu wewnętrznej instalacji gazowej, co musi wykonać uprawniony projektant. Projekt powinien uwzględniać:

– trasę przebiegu rur gazowych,
– lokalizację kotła gazowego i jego systemu odprowadzania spalin,
– parametry bezpieczeństwa (np. wentylację, odległości od ścian, drzwi i okien).

Projekt musi zostać zatwierdzony przez właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej.

3. Montaż instalacji i odbiór techniczny

Po uzyskaniu zgody można przystąpić do montażu instalacji, który musi zostać wykonany przez uprawnioną firmę gazowniczą.

4. Zgłoszenie instalacji do dostawcy gazu i podpisanie umowy

Ostatnim etapem jest zgłoszenie gotowej instalacji do dostawcy gazu i podpisanie umowy na dostawy paliwa. Po zawarciu umowy dostawca montuje licznik gazowy i uruchamia przyłącze.

5. Przepisy bezpieczeństwa dotyczące użytkowania gazu

Właściciel budynku jest zobowiązany do regularnych kontroli instalacji gazowej. Co najmniej raz w roku należy przeprowadzać:

– kontrolę szczelności instalacji,
– przegląd kotła gazowego i przewodów kominowych,
– ocenę działania systemu wentylacyjnego.

Jakie są koszty instalacji ogrzewania gazowego? Czy to jest opłacalne?

Decyzja o montażu ogrzewania gazowego w starym domu wiąże się z koniecznością poniesienia zarówno kosztów inwestycyjnych, jak i późniejszych wydatków na eksploatację. Co trzeba wziąć pod uwagę?

Koszt montażu instalacji gazowej w starym domu

Koszt instalacji centralnego ogrzewania w starym domu zasilanego gazem zależy m.in. od zakresu prac, jakie musimy wykonać.

– Przyłącze gazowe – jeśli budynek nie jest podłączony do sieci gazowej, konieczne jest wykonanie przyłącza. Cena przyłącza gazowego jest ustalana przez lokalnego operatora systemu dystrybucyjnego (OSD), który obsługuje dany obszar. Koszt ten zależy od mocy przyłącza oraz odległości budynku od istniejącej sieci gazowej. Zgodnie z taryfą nr 13 Polskiej Spółki Gazownictwa, w przypadku przyłącza o długości do 15 metrów obowiązuje ryczałtowa opłata netto w wysokości 3 588,70 zł. Jeśli natomiast długość przyłącza przekracza 15 metrów, dodatkowy koszt wynosi 128,25 zł netto za każdy kolejny metr.
– Kocioł gazowy – nowoczesne kotły kondensacyjne to wydatek rzędu 8 000–15 000 zł, przy czym im bardziej energooszczędny model, tym wyższa cena.
– Modernizacja systemu CO i komina – jeśli budynek posiada starszą instalację grzewczą (np. żeliwne grzejniki, stalowe rury), konieczna może być jej wymiana lub dostosowanie, podobnie z kominem, który może wymagać przebudowy. Generuje to dodatkowe koszty, często przekraczające 10 000 zł.

Koszty eksploatacyjne w porównaniu do innych źródeł ciepła

Istotnym czynnikiem wpływającym na wybór systemu ogrzewania są koszty eksploatacyjne. W przypadku ogrzewania gazowego w starym domu, miesięczne rachunki będą zależały od kilku aspektów: wielkości budynku, stopnia jego ocieplenia oraz sprawności kotła.

Dla przykładu prezentujemy najnowsze dane z kalkulatora POBE – roczne koszty ogrzewania budynku jednorodzinnego o powierzchni 150 m², poddanego termomodernizacji do standardu WT 2017 (EU 80 kWh/(m^2 ·rok)), wraz z kosztem przygotowania ciepłej wody użytkowej dla 4-osobowej rodziny. Dane uwzględniają koszty energii w I kw. 2025 r.:

– Kocioł gazowy kondensacyjny propan + grzejniki – to koszt 7160 zł rocznie, natomiast kocioł gazowy kondensacyjny GZ + grzejniki to 7290 zł.
– Pompa ciepła typu powietrze/woda + grzejniki – to koszt 4850 zł rocznie, natomiast pompa ciepła typu powietrze/woda + ogrzewanie podłogowe obniża roczne koszty ogrzewania do 3790 zł.
– Kocioł na pellet drzewny + grzejniki – 5200 zł rocznie, ale wymaga miejsca na magazynowanie paliwa i obsługi ręcznej.

Trzeba przy tym pamiętać, że koszty energii zmieniają się dynamicznie i kalkulacje mają charakter orientacyjny – zależą od dostawcy, taryfy, izolacji budynku i warunków pogodowych.

Jakie są alternatywy dla ogrzewania gazowego?

Chociaż ogrzewanie gazowe w starym domu jest popularnym wyborem, nie zawsze jest to najbardziej opłacalna lub dostępna opcja. Jakie urządzenia grzewcze mogą okazać się równie efektywne lub nawet bardziej ekonomiczne na dłuższą metę?

1. Ogrzewanie elektryczne w starym domu – pompy ciepła

Pompy ciepła to nowoczesne i ekologiczne rozwiązanie, które zyskuje na popularności dzięki wysokiej efektywności energetycznej. Działają na zasadzie pobierania ciepła z powietrza, gruntu lub wody i przekazywania go do systemu grzewczego w budynku.

Zalety pomp ciepła:

– Niskie koszty eksploatacji.
– Ekologiczność i możliwość otrzymania dofinansowania na zakup pompy ciepła oraz odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej.
– Bezobsługowość – nie wymagają dostarczania paliwa ani skomplikowanej konserwacji.

Wady pomp ciepła:

– Wysoki koszt instalacji.
– Wydajność zależna od warunków budynku – w starszych domach o słabej izolacji może być konieczna dodatkowa termomodernizacja, aby system był efektywny.

Pompa ciepła jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą uniezależnić się od paliw kopalnych i są gotowe na większą inwestycję początkową w zamian za niższe koszty eksploatacji.

HPX2 SPLIT + MCR4 — *Pompa ciepła HPX2 Split połączona z kotłem gazowym MCR4*

2. Hybrydowe systemy grzewcze – połączenie różnych źródeł ciepła

Systemy hybrydowe to coraz częściej stosowane rozwiązanie, które łączy różne źródła energii w celu optymalizacji kosztów i efektywności ogrzewania. Przykładem może być połączenie pompy ciepła i kotła gazowego.

Zalety hybrydowych systemów grzewczych:

– Optymalizacja kosztów – system może automatycznie przełączać się między różnymi źródłami ciepła w zależności od aktualnych cen energii.
– Zwiększona niezawodność – w razie awarii jednego systemu, drugi może przejąć jego funkcję.
– Lepsza efektywność energetyczna – łączenie pompy ciepła z gazem pozwala na maksymalne wykorzystanie tańszych źródeł ciepła.
– Możliwość otrzymania dotacji na zakup oraz odliczenie w ramach ulgi termomodernizacyjnej.

Wady hybrydowych systemów grzewczych:

– Wyższy koszt instalacji – inwestycja w dwa różne systemy grzewcze oznacza wyższe wydatki początkowe.
– Złożona konfiguracja – wymaga dokładnego dostosowania systemu sterowania i instalacji, aby osiągnąć najlepszą efektywność.

Hybrydowe ogrzewanie jest idealnym rozwiązaniem dla osób, które chcą mieć większą kontrolę nad kosztami energii i szukają maksymalnej efektywności przy zmiennych warunkach pogodowych i ekonomicznych.

Instalacja gazowa w starym domu – podsumowanie

Decyzja o montażu ogrzewania gazowego w starym domu zależy m.in. od dostępności przyłącza gazowego, stanu istniejącej instalacji i budżetu. Nowoczesne kotły gazowe, zwłaszcza kondensacyjne, mogą zapewnić wygodne i efektywne ogrzewanie, ale wymagają odpowiedniego dostosowania systemu grzewczego i przestrzegania norm bezpieczeństwa.

Podsumowując, instalacja gazowa w starym domu to jedno z możliwych rozwiązań, ale przed podjęciem decyzji warto dokładnie przeanalizować wszystkie dostępne opcje i dostosować wybór do specyfiki budynku oraz budżetu.

Tagged:

Wpisy powiązane przez kategorie

raport statystyki Obraz autorstwa jannoon028 na Freepik

komentarze z facebooka:

Kategorie
- Newsy
- Porady
- Produkty
Najnowsze wpisy
Facebook
Newsletter

Zapisz się do naszego newslettera i bądź na bieżąco!

Czy w starym domu można założyć ogrzewanie gazowe?